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            [原創]房價的增速不能超過GDP的增速
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            36 個回復
            注冊一個昵稱發貼 于 2018/12/19 11:06:51 發布在 凱迪社區 > 貓眼看人










            房價亂像,全國詬病。
            越調越高。
            三、四線城市都過萬。
            去年才幾千。
            按照國內GDP的增長速度6.6%,房價增長應該低于這個數,國民才得到實惠。
            至少不能超過這個數。
            以GDP增速6.6%來算,三、四線城市如果去年是5000元每平米,那么今年應該僅僅漲價330元每平米, 為5330元每平米。
            這個小學生都可以算出來。
            這么簡單的事,為什么搞那么復雜?
            而且買房的人都已經買了,不可能一年一換,囤積居奇。
            只剩下年輕人結婚有需求,而且很多鄉鎮年輕人都是自己建房,那么這么多的樓盤為什么房價猛地躥升?
            大大超過國內GDP的增速?
            如果說建材、人工什么也漲價比較多,那是否說明國內GDP的增速不止6.6%呢?
            靠漲價來提高GDP的么?
            靠漲價來拉動GDP可靠么?
            做公共管理的是怎么管的呢?
            經濟學家是怎么教育公眾的呢?
            有沒有一點公心呢?

            此貼已經被作者于 2018/12/19 11:17:43 編輯過

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                                  回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:18:45    跟帖回復:
                                     沙發
                                  樓主,請原諒我的自私!我知道無論用多么華麗的辭藻來形容樓主您帖子的精彩程度都是不夠的,都是虛偽的,所以我只想說一句:您的帖子太好了!
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:18:54    跟帖回復:
                                     第 3
                                      房價的增速超過國內GDP的增速,肯定是不對的。
                                      挨宰的是國民,受益的是誰?
                                      房價由什么構成?
                                      一切要素不都是折入GDP了的么?
                                      為什么GDP的增速已經下降,
                                      而房價依然躥升不止呢?
                                      房價的躥升計入GDP了么?
                                      靠價格拉動GDP可靠么?

                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:19:30    跟帖回復:
                                     第 4
                                      工資增速如果跑不過GDP的增速,
                                      或者甚至沒有就業,
                                      說明上班的人是可悲的。
                                      而如果房價增速大大超過GDP的增速,
                                      那就更加悲催了。

                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:19:57    跟帖回復:
                                     第 5
                                      大城市房價躥升,可以不跟你玩,一些知名企業都搬走。
                                      三、四線城市房價狂漲,難道也都搬走不成?
                                      是誰在讓房價增速達到GDP增速的幾倍、甚至幾十倍以上?

                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:20:14    跟帖回復:
                                  6
                                  如果要嚴格管理,這種就是應該要嚴格管理的地方。
                                  回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:25:52    iPhone客戶端
                                  7
                                  一個月工資等于一平方房價才是合理
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:33:01    跟帖回復:
                                  8
                                      同樣,租房上漲也不能超過GDP的增幅。
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:33:15    跟帖回復:
                                  9
                                  可以跟國內GDP掛鉤,也可以跟當地GDP掛鉤。
                                  但都不能超過。
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:35:35    跟帖回復:
                                  10
                                  像汽車,不都是越賣越便宜么?
                                  為什么?
                                  買的人已經買了,一般不會重復、大量購買。
                                  車又多,
                                  自然會越賣越便宜。
                                  商品都一樣。
                                  住房是商品,
                                  也要遵循商品規律、經濟規律。
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:37:35    跟帖回復:
                                  11
                                  商品的目的是滿足需求。
                                  滿足了需求之后,
                                  就進入到過剩階段,
                                  就過剩了。
                                  過剩的東西還狂漲價?
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:38:51    跟帖回復:
                                  12
                                  如果針對農民工進城,
                                  也好辦,
                                  鄉鎮年輕人完全可以在本鄉鎮合建高層住宅小區,
                                  那樣最便宜,
                                  3000元一平米不到。
                                  回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 11:43:12    跟帖回復:
                                  13
                                      還順帶促進鄉鎮經濟的發展。
                                  回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 12:05:53    跟帖回復:
                                  14
                                  住房與空氣、水、食物一樣同屬人類生存必需品,根本就不能成為可贏利的商品!!!
                                  回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/19 12:19:01    引用回復:
                                  15
                                  轉至第10樓第 10 樓 注冊一個昵稱發貼 2018/12/19 11:35:35  的原帖:像汽車,不都是越賣越便宜么?
                                  為什么?
                                  買的人已經買了,一般不會重復、大量購買。
                                  車又多,
                                  自然會越賣越便宜。
                                  商品都一樣。
                                  住房是商品,
                                  也要遵循商品規律、經濟規律。
                                  商品房已經不再純粹是商品,還有金融產品的功能,再被不斷的調控,還有維穩的功能。
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